Neues
Bauland in 2009 - zwischen dem Elmenhorster Weg und der Wohnanlage Ostseewelle
am westlichen Rand von Rostock / Lichtenhagen
Baugebiet "Auf dem Kalverradd"
Kalverradd = Kälberaustrieb, wie es auf alten Flurkarten genannt wird.Rostock / Lichtenhagen, 2. Januar 2009
"Auf dem Kalverradd" könnten ab April die Bagger rollen, sagt Frank Schönfuß, Leiter der WIRO-Grundstücksabteilung. Den Erschließungsbeginn für die rund 200 Grundstücke am Rand von Lichtenhagen erwarten viele Rostocker sehnlichst, die Liste mit Reservierungen ist lang. Kein Wunder: Im Flächennutzungsplan der Hansestadt ist das Wohngebiet "Auf dem Kalverradd" die letzte Baulandentwicklungsfläche im Rostocker Nordwesten. Die gefragten Flächen zwischen dem Elmenhorster Weg und der Wohnanlage Ostseewelle liegen auf einstigem Weideland, mit Blick bis Diedrichshagen und viel Grün ringsum.
Karte
Frank Schönfuß: "Der Bebauungsplan ist derzeit in der Genehmigungsphase, wird voraussichtlich Mitte des nächsten Jahres rechtskräftig." Wenn im Frühjahr die Erschließung beginnt, könnten im Herbst schon die ersten Grundsteine für Eigenheime gelegt werden. Woran es allerdings noch hapert – eine Geduldsprobe für Bauherren und Investoren – ist eine Entscheidung der Stadt zum kommunalen Anteil an der Straße, die durch das Wohngebiet führen soll. "Damit rechnen wir in Kürze." Auf der Straße sollen nicht nur Anlieger fahren, sie erfüllt eine überregionale Funktion: Die Strecke soll den schmalen Elmenhorster Weg ersetzen, eine beliebte Abkürzung für Autofahrer zwischen Lichtenhagen und Elmenhorst. Damit wäre sie auch eine Entlastung für Warnemünde. "Wir würden in Vorleistung gehen, warten aber auf einen Vorschlag, wie die Stadt ihren Anteil refinanzieren möchte", erklärt Frank Schönfuß.
Die Grundstücke für Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäuser, zwischen 500 und 1.000 Quadratmeter groß, werden marktorientiert zu erschwinglichen Preisen verkauft, verspricht Frank Schönfuß. Die künftigen "Kalverradd"-Bewohner haben ländliche Beschaulichkeit rundherum - und trotzdem kurze Wege: Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren in Fußnähe ab, in Lichtenhagen gibt es alles, was für Familien wichtig ist, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Kulturangebote.
Pressemitteilung: WIRO.de
